Залог, еще известный как страховой депозит, необходим собственнику жилья, чтобы обезопасить себя от непредвиденных расходов по вине арендатора. Четкого определения этого понятия в российском законодательстве нет, однако на практике залог представляет собой некую сумму, которую квартиросъемщик передает арендодателю при заключении договора.
Из депозита хозяин квартиры может удержать деньги за ущерб квартире и имуществу в ней. Например, если арендатор сломает диван или выбьет окно, то арендодатель удержит сумму, необходимую на ремонт, из депозита.
Чему равен депозит? Как правило, этот платеж равен месячной оплате жилья, но стороны могут договориться и о другой сумме.